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| 住宅No. | ： | 78 |
|---|---|---|
| 価格 | ： | 1280万円 |
| 所在地 | ： | 〒529-1412 滋賀県東近江市五個荘和田町 |
| 土地坪数 | ： | 974.82平米 （294.88坪） |
| 延べ床面積 | ： | 228.08平米 （68.99坪） |
| 交通 | ： | ＪＲびわこ線能登川駅から東近江市ちょこっとバス乗車約10分河曲バス停から約7分 名神自動車道八日市インターから車で約20分 |
| 土地 | ： | 主な地目：宅地（現況：宅地） 700.82平米（211.99坪） 合計面積：974.82平米（294.88坪） |
| 接道 | ： | 東側が幅員3.8ｍに間口が約19.6ｍ、北側約2ｍの私道に間口が約36.8ｍ接しています。 角地 舗装有り |
| 地勢 | ： | 西に開けた平坦地が211.99坪・東に開けた邸探知82.88坪（畑） |
| 都市計画 | ： | 市街化調整区域（建築可） 建蔽率：70% 容積率：200% |
| その他法令上の制限 | ： | 農地法 |
| 建物構造 | ： | 木造 |
| 設備 | ： | 電気：関西電力 飲用水：公営水道・井戸 トイレ：公共下水道・くみ取り 排水：公共下水道・側溝 ガス：プロパンガス |
| 母屋 | ： | 木造瓦葺二階建 延べ床面積 228.08平米（68.99坪） |
| 建築年月日 | ： | 1938-01-01 |
| 間取り | ： | 6SDK |
| 物件概要 | ： | 1階8帖和室、8帖和室、8帖和室、6帖和室、4.5帖台所、4.5帖納戸 浴室、トイレ、洗面所 2階6帖和室、6帖和室 2階建て土蔵付き |
| お奨めポイント | ： | 昭和13年に建築された近江五個荘商人の伝統ある土蔵付きの古民家です。使用されている木材は戦前物資が少なく材料が高騰する中、吟味された木材が使用され素晴らしい座敷が残っております。廊下から内蔵に繋がる古民家は非常に少なく、建具には昔の透ガラスが殆ど残っており、おくどさんや近江箪笥も残る希少価値の高い古民家です。庭が2ヶ所有り、沓脱石にはくらま石が使用され灯篭も有り色々な木々が植栽されてます。地続きで畑も有り家庭菜園等が楽しめます。 |
| 備考 | ： | 殆どが昭和13年建築当時の状態で保存され、一部改装工事が行われてますが改装工事が必要です。詳しくは当社係員迄お問合せ下さい。 |
| 取引態様 | ： | 媒介(仲介) |
| 更新日 | ： | 令和02年12月29日 |
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